Project Zon KUUB
Vos Interieur is als interieurarchitect bij de ontwikkeling van diverse nieuwbouwprojecten betrokken.
Het project Zon in Paddepoel Zuid in Groningen omvat 46 eengezinswoningen die door woningcooperatie Nijestee in samenwerking met KUUB centrum particuliere bouw gerealiseerd zullen worden in 6 fasen. De verkoop van fase 1 van 9 woningen gaat in het najaar 2011 van start.
de artist impression project zon paddepoel zuid laat zien dat in de keuze van de gevel, het plaatsen van de ramen en evt toevoegen van een akeneel diverse opties mogelijk zijn
Groninger architectenbureau Zofa en interieurarchitect Bart Vos van Vos Interieur zijn benaderd om samen de verschillende varianten van de woningen van Zon te ontwerpen. Bijzonder aan dit project is dat architect en interieurarchitect in een vroeg stadium om tafel zijn gegaan om de architectuur zo goed mogelijk te laten aansluiten op het interieur. Veelal wordt er teveel vanuit het gevelbeeld gewerkt in de architectuur. Bij de woningen van Zon wordt er juist van binnen naar buiten gedacht en ontworpen, zo kan er bijvoorbeeld meer rekening gehouden worden met plaatsing van de ramen en deuren. Dat komt de kwaliteit van het eindproduct ten goede.
Er zijn verschillende basisindelingen gemaakt waarin de koper nog keuzemogelijkheden heeft in de invulling van badkamer, keuken en akeneel. Er zijn dus meer mogelijkheden om in te richten naar eigen wens en dat betekent meer gebruikersgemak.
interieurarchitect bart vos ontwikkelde i.s.m. architectenbureau zofa in een vroeg stadium diverse indelingen van de woningen in het project zon. zo heeft de toekomstige bewoner nog een aantal keuzemogelijkheden en kan de woning zo veel mogelijk naar wens worden ingevuld.
schets van interieurarchitect bart vos van dezelfde woning uit het project met een geheel andere indeling.
Woningen
De woningen zijn 130 m2 groot, verdeeld over 2 woonlagen en een zolder. Iedere woning heeft een eigen parkeerplek en tuin. De woning biedt mogelijkheden voor drie slaapkamers en extra slaapkamers op de zolderverdieping. De koper kan kiezen uit verschillende plattegronden en gevelindelingen. Ook zijn er nog keuzemogelijkheden in kleurgebruik en raamindelingen en kan er een akeneel (dakkapel) aan het ontwerp worden toegevoegd. Veel keuzevrijheid en dat allemaal uitgevoerd in materialen van goede kwaliteit. De prijs zal vanaf circa € 180.000,- liggen. Bij de start van de verkoop zullen de definitieve prijzen zijn vastgesteld. De woningen zullen in het voorjaar van 2012 gebouwd gaan worden.
Locatie
Het project Zon is gelegen aan de Grote Beerstraat in het zuiden van de wijk Paddepoel in Groningen.
Vlak bij het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen. De wijk Paddepoel beschikt zelf over alle denkbare voorzieningen als een uitgebreid winkelcentrum, een vensterschool, een bibliotheek, sportvelden, een zwembad en een treinstation. Paddepoel ligt aan de ringweg van Groningen en is daardoor goed bereikbaar met de auto. Ook met het openbaar vervoer is Paddepoel goed te bereiken.
locatie van project zon met diverse voorzieningen in de buurt
de bouwlocatie van project zon
Geïnteresseerd?
De bouw zal verlopen in 6 fasen. De verkoop van fase 1, in totaal 9 woningen, start het najaar 2011.
KUUB organiseert regelmatig informatiebijeenkomsten. Kijk op www.kuub.info voor de data.
U kunt zich inschrijven voor deelname aan de loting voor preferred customers.
Preferred customers hebben bij start verkoop voorrang bij de kavelkeuze.
Inschrijven kan via onderstaande link.
Inschrijven preferred customer
Verdere instructies vindt u op het inschrijfformulier. Met uw inschrijving ontvangt u ook de ZON-nieuwsbrief met hierin de voortgang van het project. Meer informatie vindt u op www.kuub.info.
KUUB
KUUB Centrum particuliere bouw is in 2002 opgericht om toekomstige bewoners te begeleiden bij de ontwikkeling van hun eigen woning. Kuub is een onafhankelijke stichting en doet dit zonder winstoogmerk. Het doel is meer kwaliteit te creeeren voor een eerlijke prijs. KUUB hanteert hierbij in veel gevallen het principe van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Met dit uitgangspunt heeft KUUB in Groningen inmiddels diverse projecten naar tevredenheid afgerond. Met de opgebouwde ervaring heeft KUUB een heldere werkwijze ontwikkeld om tot de ontwikkeling en oplevering van een locatie te komen.
Werkwijze
KUUB coördineert het hele bouwproces en adviseert de koper op punten waar dat gewenst is. Dat gaat via een vast stappenplan. Na inlevering van de personalialijst verloopt alle communicatie via KUUB. KUUB kan vaak de vragen van de kopers al beantwoorden, zo niet dan worden ze door KUUB voorgelegd aan de betreffende partij en vervolgens teruggekoppeld naar de koper.
Stappenplan KUUB
Stap 1: Informatiemarkt
KUUB vertelt u meer over het project Zon
Stap 2: Preferred Customers
Voorafgaand aan de start van de verkoop is het mogelijk om u in te schrijven voor deelname aan de loting voor preferred customers. Preferred Customers hebben voorrang bij de kavelkeuze.
Stap 3: Uitnodiging start verkoop
Wanneer de definitieve prijzen bekend zijn voor de bouw en de opties, zal de verkoop daadwerkelijk van start gaan. Preferred customers krijgen hierbij voorrang.
Stap 4: Optie en kavelkeuze
Om een optie te kunnen nemen, dient u zich in te schrijven, waarna geloot zal worden. Als u wordt ingeloot kunt u een optie nemen. Dit wil zeggen dat deze kavel voor u wordt 'gereserveerd' gedurende de optietermijn.
Stap 5: Optiegesprek en financiële orientatie
Nadat u kenbaar hebt gemaakt een optie op een van de woningen/kavels te willen hebben, heeft u een gesprek met de makelaar die u meer kan vertellen over het project. Daarnaast heeft u een oriënterend gesprek met een finanier om inzicht te krijgen in uw financiële mogelijkheden.
Stap 6: Personalialijst en overeenkomsten
Na afloop van de optieperiode van 10 dagen dient u aan te geven of u door wilt gaan of niet. Dit doet u door middel van het inleveren van een personalialijst. Hierna worden de overeenkomsten in orde gemaakt voor koop van de grond en de bouw van uw woning.
Stap 7: Vorm geven van je eigen woning
Door onder andere keuzes te maken over plattegronden, raamindelingen en kleurgebruik geeft u vorm aan uw eigen woning. De keuzes legt u vast met de aannemer in een meer- minderovereenkomst.
Stap 8: Akte passage
Als de financiering is geregeld vindt de officiële overdracht van de grond plaats bij de notaris. Hierin tekent u de akte van levering, waardoor het juridisch uw eigendom wordt. Daarnaast tekent u de hypotheekakte.
Stap 9: Bouw
Tijdens de bouw worden de woningen tastbaat. Een spannende, maar leuke periode waarin uw huis gerealiseerd zal worden.
Stap 10: Oplevering
Wanneer de bouw is afgerond, is het tijd voor de oplevering. Hierbij maakt u samen met de uitvoerder een ronde door uw woning om de werkzaamheden te controleren en ontvangt u vervolgens de sleutels.
KUUB
Centrum voor Particuliere Bouw
Het Paleis
Boterdiep 117-4
9712 LM Groningen
050 313 26 81
contact@kuub.info
www.kuub.info